複雑な共有持分不動産の相続手続きをお願いしたい。

Aさんは、不動産については母の持分を相続したいと考えていました。一方の預貯金は、なるべく多くBさんに相続して欲しいと考えていました。

そこで、母名義の不動産をAさん名義に変更すると同時に、預貯金については解約してBさんに相続させることをAさんは希望していました。

弁護士は、遺産分割協議書を作成することにしました。相続人全員の署名と実印の捺印がなされた遺産分割協議書の提出が不動産の名義変更で必要となるからです。

また、母が残した財産には、不動産のほか預貯金があったため、預貯金の口座解約をして誰がどれくらい相続するのかを決めておいた方がいいことを助言しました。その上で、不動産については、法定相続人にあたる人を調査して土地・建物が母の所有となっているかを把握することにしました。

相続人の確定と財産調査の完了後、弁護士は、遺産分割協議書を作成し、Aさんが母所有の土地・建物を相続する旨を記載することにしました。また、以前Bさんが受領した預貯金については、あらかじめ協議書に記載しておくことで、新たな相続トラブルを防ぐことにしました。

遺産分割協議書を作成した後、弁護士は相続登記を申請を行いました。これによって、Aさんは母名義の不動産登記をAさん名義の登記に変更することができ、Aさんの希望どおりの相続が完了しました。