家主であるご相談者様は、賃料の滞納について、不動産屋が自分で折衝するというので任せていましたが、進展が無く、弁護士に相談することにしました。

ご相談者様は、弁護士に費用や訴訟の流れを確認し、明渡し訴訟を行うことに決め、訴訟委任状に署名捺印をしました。地方裁判所に建物の明渡しを求めた訴状を提出しました。第一回口頭弁論期日が開かれ、原告（貸主）代理人として、弁護士が出廷するも借主側は欠席し、弁論終結となりました。
その後、原告の請求がそのまま認められた判決が言い渡され、約3週間後には、強制執行申し立てを行いました。

ご相談頂いてから、約4か月後、強制執行により部屋の荷物は処分され、無事に明渡しが完了しました。